SBIソーシャルレンディング

【新規案件・利回7.0%】メガソーラーブリッジローンファンド 29号|SBIソーシャルレディング

こんにちは、UKです。

SBI案件が発表されたのでご紹介します。

約2カ月ぶりのメガソーラーブリッジシリーズです。

前回は利回り8.0%で募集金額約4億円でした。

ファンド概要

◇ファンド名称:SBISLメガソーラーブリッジローンファンド29号
◇利回り:7.0%
◇運用期間:12ヵ月
◇募集開始:2020年7月21日 10:00
◇募集金額:10億9,700万円
◇出資単位:5
万円

借手資金使途

借手が行う太陽光発電事業のプロジェクト資金の一部(売電権利の取得費、建設費その他諸経費等)

返済原資

太陽光発電事業に係る権利等を第三者に売却した売却代金又は借換え資金

メガソーラーブリッジローンファンドは「太陽光発電事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。

スポンサーリンク

本案件の借手

投資家限定情報のため具体的な記載は避けますが、前回28号案件とは異なる貸付先です。

本案件の担保

担保:抵当権設定(第一順位)

担保価値:不明

福島県郡山市にある東北電力が管理している事業用地があり、そこの地上権が抵当権として設定されています。第一順位となっているため、有事の際には最優先で担保を確保できます。ただし、担保価値が算定されていないためこの担保が十分な規模なのかわかりません

スポンサーリンク

不動産バイヤーズローンファンドシリーズの運用実績

同シリーズでこれまでに募集した案件の運用実績は以下の通りです。

  • 運用中:1号~14号、17号、18号、20号、22号、24号~28号
  • 運用終了済み:16号、19号、21号、23号
  • 不成立:15号
  • 返済延滞中:なし
  • デフォルト発生:16号、19号~22号

運用中で元本早期返還が発生しているファンドです。2020年7月21日時点

  • 17号:出資額808,850,000円のうち100,000円(約0.0%)を早期返還済み
  • 18号:出資額636,300,000円のうち100,000円(約0.0%)を早期返還済み
  • 20号:出資額234,000,000円のうち100,000円(約0.0%)を早期返還済み
  • 22号:出資額599,700,000円のうち100,000円(約0.0%)を早期返還済み

スポンサーリンク

返済延滞なし・デフォルトなし

これまでに発生した記録はありません。

早期返還の可能性:高くない

現在運用中案件で早期返還は4件ありますが、いずれも金額はとても小さいです。

スポンサーリンク

本案件のリスク評価

総合評価 ★★★☆☆
担保 ★★☆☆☆
同シリーズ過去実績 ★★★★★

 

担保価値が不明な点は大きなマイナス要素です。担保が十分な規模となっているのか全く判断できないのは手が出しずらいですね…。

安心材料としては、同シリーズの過去案件の運用実績は安定性だと思います。

また、過去シリーズの状況から言えば、徐々に早期返還されていくスタイルでは無さそう。

エネルギー系は不動産系案件に比べて景気の影響を受けずらいように思います。

募集金額は約11億円とそこそこ規模のある案件ですが、確実に投資したい方は明日10時にスタインバイしておく方が安全です。

リスク評価は当ブログで独自に検討した結果です。投資する際には自己責任となります。

【ソーシャルレンディング】会社員の投資初心者が1年間やってみて実感したメリット・デメリットこんにちは、UKです。 2018年1月頃から少しずつ投資をやり始め、私の投資経験も1年半となりました。 まだたった1年半です...
会社員にオススメ!小額から始めてほったらかしOK【ソーシャルレンディング】 皆様、こんにちはUKです。 今回は私自身も活用しているソーシャルレンディングについてご紹介します。 私は2018年初頭から...

にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ
にほんブログ村

スポンサーリンク