【利回8.0％】SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド 16号

こんにちは、UKです。

SBIから新たに募集予告が出ましたのでご紹介します。

案件概要

公式サイトSBISL不動産ディベロッパーズローンファンド 16号

名目利回り：8.0%

運用期間：約24ヵ月

募集開始日時：2019年7月4日　午前10:00～

募集金額：25億4,000万円

出資単位：5万円

借手資金使途：借手が静岡県熱海市で行うリゾートホテル開発のための、土地の購入及び建物の建築プロジェクト資金の一部

担保：あり（抵当権）

配当：毎月15日払い

元本返済：最終返済日一括払い

リスク評価

返済延滞/デフォルトリスク：小

本シリーズはこれまでに15号まで募集されておりますが、一度も返済延滞およびデフォルトがありません。ただし、担保が設定されていますが、募集金額に対して担保価値がかなり小さいです。担保価値が募集金額につり合っていない部分が気になりますが、これまでの運用実績を考慮すると投資リスクは小さいと考えます。

本リスク評価は推測です。元本割れ回避を保証するものではありません。