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こんにちは、UKです。
またLENDEXの新規案件が出てきました。
最近案件数も多く勢いを感じます。今回は短期高利回り案件です。
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案件概要
ファンド名称：不動産担保付きローンファンド 78号
利回り：11.5%
運用期間：3ヵ月
募集開始日時：2019年11月15日 10:00
募集金額：2,000万円
出資単位：2万円
借手資金使途：同社が新たに購入する不動産の売買代金の一部及び解体工事費用
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購入対象不動産：人気エリアのコインパーキング
- 不動産(土地・建物)
- 東京都荒川区
- 土地(約500㎡)
- 東京メトロの駅まで徒歩約8分
- 道路に面した場所
- 住宅用地、駐車場など用途は多彩え早期売却が見込める
- 3カ月以内の売却を目指す
担保関係：担保なし、保証人付
配当：毎月払い
元本返済：最終返済日一括払い
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過去の運用実績
LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。
返済延滞件数：0件
デフォルト件数：0件
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所感
短期高利回り案件なので争奪戦になるのは必至です。
ちなみに直近の3カ月案件は11/7の74号、10/25の73号案件は利回り12％だったので、それと比べるとわずかに低めです。
ファンドで購入予定の不動産物件は、荒川区で駅から徒歩約8分なのでかなり条件は良いと思われます。売却しやすそうです。
明日は10時になった瞬間が勝負です！
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