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【新規案件・年利11.5%】ローンファンド 78号|LENDEX

こんにちは、UKです。

またLENDEXの新規案件が出てきました。

最近案件数も多く勢いを感じます。今回は短期高利回り案件です。

案件概要

ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 78号

利回り:11.5%

運用期間:3ヵ月

募集開始日時:2019年11月15日 10:00

募集金額:2,000万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の売買代金の一部及び解体工事費用

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購入対象不動産:人気エリアのコインパーキング

  • 不動産(土地・建物)
  • 東京都荒川区
  • 土地(約500㎡)
  • 東京メトロの駅まで徒歩約8分
  • 道路に面した場所
  • 住宅用地、駐車場など用途は多彩え早期売却が見込める
  • 3カ月以内の売却を目指す

担保関係:担保なし、保証人付

配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

短期高利回り案件なので争奪戦になるのは必至です。

ちなみに直近の3カ月案件は11/7の74号、10/25の73号案件は利回り12%だったので、それと比べるとわずかに低めです。

ファンドで購入予定の不動産物件は、荒川区で駅から徒歩約8分なのでかなり条件は良いと思われます。売却しやすそうです。

明日は10時になった瞬間が勝負です!

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