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【新規案件・年利8.0%】不動産担保付きローンファンド 76号|LENDEX

こんにちは、UKです。

LENDEXの新規案件情報です。

同日時刻にSBIソーシャルレンディングも新規案件があります。

本案件は借手が匿名です。

案件概要

ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 76号

利回り:8.0%

運用期間:6ヵ月

募集開始日時:2019年11月12日 10:00

募集金額:9,500万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の仕入資金

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担保不動産:

  • 不動産1棟(土地・建物)
  • 東京都多摩市
  • 土地(約470㎡)
  • 建物(延床約700㎡)
  • 京王線駅まで徒歩約15分
  • 近隣に学校、保育所、公園などが多くありファミリー向け
  • 6カ月以内の売却を目指す

抵当権:第一順位

配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

直近の6カ月案件としては10月22日に募集された72号案件がありますが、それは利回り9.5%でした。このため72号案件と比較すると利回りは低めと言えます。

担保物件は多摩市内の京王線駅から徒歩15分なので、担保価値的にはまずますといったところでしょうか。

いずれにしても募集金額が埋まるのは早いと思いますので、投資検討中の方は開始直後にアクセスすることをオススメします。

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