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【新規案件・年利9.5%】不動産担保付きローンファンド 72号|LENDEX

こんにちは、UKです。

LENDEXから本日10時募集開始の新規案件が出てきました。

利回り12%と9.5%の2件があります。本記事の前に1件目をご紹介しまいたの続いて2件目をご紹介します。

案件概要

ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 72号

利回り:9.5%

運用期間:6ヵ月

募集開始日時:2019年10月22日 10:00

募集金額:12,501万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の仕入資金

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担保不動産:

  • 不動産1棟(土地・建物)
  • 東京都葛飾区
  • 土地(約190㎡)
  • 建物(延床約300㎡)
  • JR総武線駅、徒歩約5分
  • 満室稼働中マンション
  • 建物の一部で民泊とマンスリーマンションの営業が可能
  • 6カ月以内の売却を目指す

抵当権:第一順位

配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

利回り9.5%で6カ月の高利回り案件です。担保不動産もかなり立地が良く、ほぼ不安要素がありません。

同時募集に利回り12%の71号案件があるので、71号案件に次いで埋まると思います。

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