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こんにちは、UKです。
LENDEXから本日10時募集開始の新規案件が出てきました。
利回り12%と9.5%の2件があります。本記事の前に1件目をご紹介しまいたの続いて2件目をご紹介します。
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案件概要
ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 72号
利回り:9.5%
運用期間:6ヵ月
募集開始日時:2019年10月22日 10:00
募集金額:12,501万円
出資単位:2万円
借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の仕入資金
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担保不動産:
- 不動産1棟(土地・建物)
- 東京都葛飾区
- 土地(約190㎡)
- 建物(延床約300㎡)
- JR総武線駅、徒歩約5分
- 満室稼働中マンション
- 建物の一部で民泊とマンスリーマンションの営業が可能
- 6カ月以内の売却を目指す
抵当権:第一順位
配当:毎月払い
元本返済:最終返済日一括払い
過去の運用実績
LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。
返済延滞件数:0件
デフォルト件数:0件
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所感
利回り9.5%で6カ月の高利回り案件です。担保不動産もかなり立地が良く、ほぼ不安要素がありません。
同時募集に利回り12%の71号案件があるので、71号案件に次いで埋まると思います。

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