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【新規案件・年利12.0%】ローンファンド 71号|LENDEX

こんにちは、UKです。

LENDEXから本日10時募集開始の新規案件が出てきました。

利回り12%と9.5%の2件があります。まずは1件目をご紹介します。2件目は別記事にしました。

案件概要

案件①

案件②

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ファンド名称:ローンファンド 71号

利回り:12.0%

運用期間:3ヵ月

募集開始日時:2019年10月22日 10:00

募集金額:案件①2,000万円/案件②2,000万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の売買代金の一部及び修繕費用の一部

購入物件情報:案件①

  • 東京都台東区
  • 不動産1棟(土地/建物)
  • 土地(約100㎡)/建物(延床約300㎡)
  • 人気観光地の駅、徒歩16分
  • 民泊可能な一等ビル
  • 人気観光エリアにあり宿泊施設や自社ビル等で活用で早期転売が見込める
  • 3カ月以内の売却を目指す

購入物件:案件②

  • 東京都墨田区
  • 不動産1棟(土地/建物)
  • 土地(約100㎡)/建物(延床約800㎡)
  • 都営大江戸線駅、徒歩4分
  • 大通り沿いの店舗付き住居ビル
  • 立地が良く現在賃貸中で早期転売が見込める
  • 3カ月以内の売却を目指す

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無担保、連帯保証人付、公正証書有

配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

利回り12%の短期高利回り案件です。

物件も首都圏の駅近と立地が良く問題無いと思います。

申込開始直後に争奪戦必須と言えるので備えましょう。

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