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【新規案件・年利8.0%】不動産担保付きローンファンド 117号|LENDEX

こんにちは、UKです。

昨夜のダウもすごい暴落ですね。。。

これで今日の日経も暴落は必須ですね。いつまで続くのやら。

 

そんな中でLENDEXの新規案件情報です。

今回は担保付きの利回り8%です。

案件概要

ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 117号

利回り:8.0%

運用期間:3ヵ月

募集開始日時:2020年3月13日 10:00

募集金額:7,201万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の仕入資金

購入・担保物件情報

埼玉県吉川市の1棟マンション(土地および建物)

  • 土地(約300㎡)、建物(延床約490㎡)
  • JR武蔵野線の駅まで徒歩約10分
  • 空き室が少なく、高稼働の物件
  • 閑静な住宅街に立地
  • 店舗付きマンション
  • 3カ月以内の売却を目指す

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配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

埼玉県吉川市ですが、武蔵野線の駅から徒歩10分ということで立地は良さそうです。

現在あ空き室も少なく高稼働しているとのことなので、立地を考えると急に入居希望が無くなる可能性は低いと思います。

一点気になるのが、借入人の資本金がとても小さい。。。

担保付きなので利回りが10%を割っていますが、経済が停滞しかけていますので担保付きは気持ち的に安心感が大きいです。

今日はどのくらいで申込上限となるのか、注目していきます。

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