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【新規案件・年利7.0%】不動産担保付きローンファンド 97号|LENDEX

こんにちは、UKです。

LENDEXの新規案件情報です。

最近はクリック合戦が激しすぎてLENDEXで申し込むのも一苦労するようになってきました。

が、気持ちを折らずにやるしかないですね。

そんな中、今回の案件は募集金額1億以上でチャンスです。

案件概要

ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 97号

利回り:7.0%

運用期間:18ヵ月

募集開始日時:2020年1月24日 19:00

募集金額:12,400万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の売買代金の一部及び工事費用の一部

購入・担保物件情報

東京都荒川区の土地

  • 土地(約500㎡)
  • 東京メトロの駅まで徒歩約8分
  • 道路沿い
  • アパートを数棟建築し、転売予定
  • 18カ月以内の売却を目指す

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配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

土地は約500㎡と広く、アパートを建売するようです。

期間が18カ月と長く、オリンピック後の不動産売買動向が少々気になりますが、東京メトロの駅から徒歩8分と立地がかなりいいので売れると思います。

4カ月の利回り11%案件は早期返還が多く意外と利益が伸びないので、期間の長い案件に申し込むのもいいですね。

また、募集金額が1億円超えなので開始時刻スタンバイしていれば申し込めそうです。

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