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【新規案件・年利11.0%】ローンファンド 87号|LENDEX

こんにちは、UKです。

LENDEXの新規案件情報です。

12月24日は2件の新規案件があります。こちらはその1件目です。

開始時間が10時ではなく9時30分なのでお間違いなく。

案件概要

ファンド名称:ローンファンド 87号

利回り:11.0%

運用期間:4ヵ月

募集開始日時:2019年12月24日 9:30

募集金額:2,000万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の売買代金の一部及び建築費用

購入物件情報

東京都台東区の土地

  • 土地(約50㎡)
  • 東京メトロ日比谷線の駅まで徒歩約7分
  • 観光地が徒歩圏内
  • 戸建てや簡易宿泊所を建築する予定あり
  • 4カ月以内の売却を目指す

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配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

台東区内で日比谷線駅から徒歩7分なので立地はかなり良いと思われます。

ただ、土地50㎡なのでかなり狭いです。「狭小住宅」用地にするか、雑居ビルにするかといった使い道でしょうか。

通常の土地に比べると用途がかなり限られそうな点は気になりますが、駅近なのでなんとかなりそうな気がします。

本案件と同時刻にもう1件あるので、多少申し込みが分散すると思いますが、こちらの方が利回りが高いため、激しい争奪戦になりそうです。

どうしても申し込みたいのであれば、もう1件の方が若干申込やすいかもしれません。

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