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【新規案件・年利8.0%】不動産担保付きローンファンド 85号|LENDEX

こんにちは、UKです。

連日となるLENDEXの新規案件です。

今回は募集金額が1億円越えです。このため、開始後1分で満額とはならずに数分の申込み猶予はありそうです。

案件概要

ファンド名称:不動産担保付きローンファンド 85号

利回り:8.0%

運用期間:12ヵ月

募集開始日時:2019年12月14日 10:00

募集金額:16,000万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の仕入資金

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担保物件情報

東京都台東区の一棟ビル(土地および建物)

  • 土地(約90㎡)
  • 建物(延床約200㎡)
  • 人気観光地の駅まで徒歩約3分
  • 現在は空きビル
  • 宿泊施設や自社ビル等の多岐にわたる用途るため早期転売が見込める
  • 12カ月以内の売却を目指す

抵当権:第一順位

配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

物件は駅近で立地は抜群に良さそうです。よって、売却はスムーズに進むと考えられます。

今回は16,000万円と募集金額がかなり大きいためいつものように1分で満額ということにはなりそうにありません。とはいえ、申込は充分に集まると思いますので早めの申込が必要と思います。

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