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【新規案件・年利11.0%】ローンファンド 84号|LENDEX

こんにちは、UKです。

LENDEXの新規案件です。

最近は案件発生頻度が少し落ち着いています。

案件概要

案件①

案件②

ファンド名称:ローンファンド 84号

利回り:11.0%

運用期間:4ヵ月

募集開始日時:2019年12月13日 9:30

募集金額:案件①1,000万円/案件②1,000万円

出資単位:2万円

借手資金使途:同社が新たに購入する不動産の売買代金の一部および修繕費用

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<案件①>購入物件情報

東京都新宿区の一棟ビル(土地および建物)

  • 土地(約75㎡)、建物(約170㎡)
  • 東京メトロ有楽町線の駅まで徒歩約5分
  • 二路線三駅利用が可能
  • 人気エリアに所在していて、高収益・早期売却が見込める
  • 4カ月以内の売却を目指す

 

<案件②>購入物件情報

神奈川県川崎市川崎区の一棟マンション(土地および建物)

  • 土地(約190㎡)、建物(約300㎡)
  • 京浜急行の駅まで徒歩約17分
  • ターミナル駅よりバス便あり
  • 現在空室
  • 大規模修繕後に転売予定
  • 4カ月以内の売却を目指す

担保関係:担保なし、保証人付

配当:毎月払い

元本返済:最終返済日一括払い

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過去の運用実績

LENDEX全体の投資案件の状況としては、公開されている情報を見る限りは以下と思われます。

返済延滞件数:0件

デフォルト件数:0件

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所感

最近の高利回り案件は運用期間がいつも3カ月ですが、今回は4カ月と珍しい期間です。

案件①の新宿物件は立地が抜群にいいので、すぐに売却できると思います。

案件②の川崎物件も立地はそこまで悪くないと思います。ターミナル駅はおそらく川崎駅と思われますが、川崎駅まで徒歩17分であれば検討対象にする人は少なくないと思います。20分を超えるとかなり微妙ですが。

そして9時半とはまた微妙な時間です。とはいえ、いつものように激しいクリック合戦が予想されます。

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